Futura Real Estate Ltda

Prédio à Venda no Brás

R$2.950.000 / VENDA

Prédio à Venda no Brás

R$2.950.000

Venda

12
725 m²

Área Privativa

Pronto para morar

Cômodos

12 Dormitórios7 Banheiros

Proximidades

BancoEscolaEscola de idiomaFaculdadeFarmáciaHospitalIgrejaPadariaPraçaRodoviaShoppingSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

🏢 Prédio à Venda no BRÁS

💵 Valor: R$ 2.950.000


📐 Terreno: 6,20 x 39,00

Salão comercial + 6 apartamentos

🛏 6 apartamentos | 12 dormitórios

🍽 6 cozinhas

🚿 7 banheiros

🛋 No salão comercial (pé direito alto), tem escritório e banheiro


💡Todos os aptos. possuem água e luz independentes

🏘 Estrutura do prédio foi feita para 5 andares



📍 Localizado na Rua José Kauer - Brás | Próximo ao templo de Salomão


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📲 Whatsapp: (11) 97648-8316

Roni Silva

(CRECI - 183684


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Localização

Rua José Kauer, 165 - Brás - São Paulo/SP - 03019-020

Conheça o bairro Brás

Sem Imagem

Hoje, o Brás é essencialmente um bairro industrial e comercial, sendo referência em comércio popular. Quem pretende alugar ou comprar um imóvel no Brás terá por perto um mar de lojas que muita gente do Brasil tem vontade de conhecer.

Quem procura alugar ou comprar um imóvel no Brás poderá viver em um bairro comercial, mas que também conta com casas e edifícios residenciais. Sendo o comércio o seu destaque, o Brás tem grandes lojas de fábrica/outlet de marcas conhecidas como, Adidas e Zelo, fábricas e lojas de tecidos e lojas tradicionais da região, como Brascol Moda Infantil, Roma Aviamentos, Armarinhos Fernando, Lojão do Brás, Armazém São Vito.

Além de centros comerciais, como os shoppings Mega Polo Moda, NewMall, All Brás e 25 Brás, o bairro ainda possui feiras de roupa, como a Feira da Madrugada e a Nova Feira da Madrugada, que reúnem várias lojas em estandes. Todas essas oportunidades de fazer um bom negócio atraem compradores que vêm de excursão de outras regiões do país para fazer compras a baixo custo.

Não só de roupas vive o comércio do Brás. Na Rua do Gasômetro há inúmeras lojas para quem está reformando ou construindo sua casa. Madeiras, ferragens de todos os tipos e acessórios para móveis são algumas das opções mais frequentes.

O Largo da Concórdia é o coração do bairro, sendo uma grande e movimentada praça que concentra ao redor um comércio de ambulantes e de lojas. Outro local de referência, mas de lazer, é o Parque Benemérito José Brás, um local onde os moradores podem caminhar e usar quadras de esporte.

Lazer e cultura também é o foco de um ponto histórico do Brás, o Museu Catavento, que fica no Palácio das Indústrias, que por anos foi sede da Prefeitura de São Paulo. Atualmente o local é um museu com acervo permanente e exposições interativas voltadas para o público infanto-juvenil. Além disso, o Brás ainda conta com o Sesc Dom Pedro II e o Parque Dom Pedro II, área verde anexa ao Palácio das Indústrias.

O Brás também tem vocação gastronômica. A Cantina e Pizzaria Castelões talvez seja o restaurante de maior destaque por ser o mais antigo em funcionamento em São Paulo. Também são opções o Recanto Macaxeira, de comida nordestina; a italiana Cantina do Gigio; Jô Brás, especializado em pão de queijo; o Carlinhos Restaurante, de comida armênia; o Nojoud, de comida libanesa, e o bar Adega do Vinho.

Ficha do imóvel

Idade do imóvel3 anos
PerfilResidencial/Comercial
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
AverbadoSim
Possui mobília?Sem mobília
TerrenoPlano
Tem FinanciamentoSim
Aceita FinanciamentoSim
Área Construída725m²
Área Privativa725m²
Terreno Área Total242m²
Terreno Frente6,20m
Terreno Fundo6,20m
Terreno Direita39m
Terreno Esquerda39m
Ronivaldo de Souza SilvaCRECI - 183684

Conheça o bairro Brás

Sem Imagem

Hoje, o Brás é essencialmente um bairro industrial e comercial, sendo referência em comércio popular. Quem pretende alugar ou comprar um imóvel no Brás terá por perto um mar de lojas que muita gente do Brasil tem vontade de conhecer.

Quem procura alugar ou comprar um imóvel no Brás poderá viver em um bairro comercial, mas que também conta com casas e edifícios residenciais. Sendo o comércio o seu destaque, o Brás tem grandes lojas de fábrica/outlet de marcas conhecidas como, Adidas e Zelo, fábricas e lojas de tecidos e lojas tradicionais da região, como Brascol Moda Infantil, Roma Aviamentos, Armarinhos Fernando, Lojão do Brás, Armazém São Vito.

Além de centros comerciais, como os shoppings Mega Polo Moda, NewMall, All Brás e 25 Brás, o bairro ainda possui feiras de roupa, como a Feira da Madrugada e a Nova Feira da Madrugada, que reúnem várias lojas em estandes. Todas essas oportunidades de fazer um bom negócio atraem compradores que vêm de excursão de outras regiões do país para fazer compras a baixo custo.

Não só de roupas vive o comércio do Brás. Na Rua do Gasômetro há inúmeras lojas para quem está reformando ou construindo sua casa. Madeiras, ferragens de todos os tipos e acessórios para móveis são algumas das opções mais frequentes.

O Largo da Concórdia é o coração do bairro, sendo uma grande e movimentada praça que concentra ao redor um comércio de ambulantes e de lojas. Outro local de referência, mas de lazer, é o Parque Benemérito José Brás, um local onde os moradores podem caminhar e usar quadras de esporte.

Lazer e cultura também é o foco de um ponto histórico do Brás, o Museu Catavento, que fica no Palácio das Indústrias, que por anos foi sede da Prefeitura de São Paulo. Atualmente o local é um museu com acervo permanente e exposições interativas voltadas para o público infanto-juvenil. Além disso, o Brás ainda conta com o Sesc Dom Pedro II e o Parque Dom Pedro II, área verde anexa ao Palácio das Indústrias.

O Brás também tem vocação gastronômica. A Cantina e Pizzaria Castelões talvez seja o restaurante de maior destaque por ser o mais antigo em funcionamento em São Paulo. Também são opções o Recanto Macaxeira, de comida nordestina; a italiana Cantina do Gigio; Jô Brás, especializado em pão de queijo; o Carlinhos Restaurante, de comida armênia; o Nojoud, de comida libanesa, e o bar Adega do Vinho.

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